龍華百萬綜合體大盤，4號線北延線茜坑站地鐵口物業合正觀瀾匯三期地塊住宅方面兩個區域中能賣的住宅約1700＋戶可售住宅，分為兩個地塊開發拆遷用地124281.8㎡，分兩個地塊開發，分別為瀾匯雲境花園（宗地號：A905-0570）、瀾匯雲庭花園（宗地號：A905-0571）。瀾匯雲境花園、瀾匯雲庭花園共分 10棟開發，含 超高層住宅、酒店、商業、21班幼兒等配套設施。
雲庭花園占地面積約 27080.36平，建築面積約 321095.24平，商業面積約 2.2萬平。分4棟開發，一共 1869戶（其中保障房1025戶），最高層數 56層，停車位 1639個。容積率 9.4， 套內面積 ＜90㎡1621戶，占比 86.73%；。
雲境花園占地面積約29601.71平，建築面積約362033.65平，商業面積約4600平。分6棟開發，配建21班幼稚園。最高層數57層，一共1883戶，停車位2358個。容積率為8.85，套內面積＜90平米1569戶，占比 83.32%。

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小區規劃
建築面積：847236㎡   容積率：8.8   綠化率：35%
物業公司深圳市合正物業服務有限公司
物業費：住宅4.98元/㎡•月   樓棟總數：3棟
停車位：1639個    停車位描述：地下車位數1639
周邊配套
交通：茜坑站純地鐵上蓋 多維立體交通 片刻抵達全城！

軌道交通：4號線茜坑站上蓋，商mall直連，直抵深圳北、福田CBD；1-3期橫跨4號線茜坑站3個地鐵口，地鐵商業無縫接駁；

多維路網：龍瀾大道、觀瀾大道、梅觀快速、沈海高速，快速暢達全區；

路網升級：梅觀、沈海高速擴建、觀瀾大道升級加速等，打造全新城市樞紐；

商業：自帶3大商業mall：福城天虹旗艦mall、鄰里mall、街區mall，區域繁華封面；

約60萬㎡商業集群：福城天虹旗艦mall、觀湖新城MH mall、觀瀾天虹等

教育：家門口龍華外國語已借址開學，本校榮獲龍華區24年中考狀元！

龍華外國語學校福城校區（在建中）小一已借址龍三外，龍華區屬首個外國語教育集團，本校24年中考高分段成績位居龍華第一！

配建公立幼稚園，片區12所公立學校環繞，觀瀾二中、觀瀾二小、龍華第三外國語等學府環伺；

休閒娛樂：背靠龍華圖書館，毗鄰人文三館、觀湖文體中心等，周邊近20個文體生活中心，配套醇熟：

文體中心：觀湖美術館、觀湖文體中心（在建中）、麓湖人文三館（在建中）

生態公園：觀瀾河濕地公園、茜坑水庫、觀湖中心公園、民法公園、九龍山公園等