方直·山林時光

建築類別：純住宅
裝修狀況：毛坯
開發商：肇慶市方鴻房地產開發有限公司
佔地面積：24520平方米
單位總數：902
面積：96-123 ㎡
間隔：三房至四房
入伙時間：2022年9月30日
樓盤地址：肇慶市鼎湖區廣海路上和創業大道交匯處
價錢：￥62萬
https://youtu.be/TcwGc6wGGe4

新盤描述
單位户型和平面圖
地圖
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方直亞汀公館是中國百強房企——方直集團佈局肇慶的首個項目，以引領城市品質人居與築夢城市發展的理念打造的現代舒適度假社區，項目位於粵港澳大灣區核心位置肇慶市鼎湖區，環境優美，東鄰肇慶國家高新區和佛山市三水區，是肇慶市各功能區緊密連接主要紐帶。
項目無縫連接一城軌兩高鐵四高速，享受廣佛肇半小時生活圈，大灣區一小時生活圈。區域配套齊全，鼎湖體育公園、萬達廣場（在建中）、麗港新天地、方正廣場（在建中）、好家源廣場等，居民尊享醇熟休閒娛樂配套近在咫尺。
項目佔地面積24520㎡，總建築面積134463㎡，由9棟住宅塔樓組成，設計中心對稱半圍合佈局，圍合成度假式核心花園，通過一軸一環一帶，塑造兩大鄰里空間，三大核心社區，六大景觀體系，園區內設置了中央園林、中心泳池、全齡段戶外健康娛樂設施等，營造健康、舒適的居住環境，同時配套方直集團旗下自營高端品牌星級酒店——方直亞汀酒店，是一家集居住、休閒、餐飲於一體的鼎湖山風景區高端精品度假酒店。酒店引進國際鉑金管家，提供上門保洁、洗衣、家具美化、中西餐烹飪等服務。業主可優享酒店專屬VIP權益，滿足業主生活需要，提高居住品質。
戶型建面約95-123㎡藝術酒店住區三至四房，戶型方正實用，科學空間設計動靜分區，空間靈活百變，舒適戶型區域領先，完美演繹“城市微度假生活家”的理想人居。

單位户型和平面圖

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物業費：2.60元/㎡·月
周邊設施
交通一、1輕軌：廣佛肇輕軌設廣州、佛山西、獅山、獅山北、三水北、雲東海、大旺、四會、鼎湖東、鼎湖山、端州、肇慶等站點，項目距離城軌鼎湖山站僅約3公里，約5分鐘車程。
二、2高鐵：貴廣、南廣高鐵已開通並交匯於肇慶東站，直達佛山、廣州，通達深圳、東莞、香港。從項目出發，約15分鐘車程到達肇慶東站，從肇慶東站乘高鐵“向東”約35分鐘到廣州南站，約1小時到深圳，到香港只需約1小時20分鐘；
三、4高速：項目四高速環繞，包括廣佛肇高速、二廣高速、沈海高速和珠三角環線高速。項目距離廣佛肇高速（S8）鼎湖出入口約300米。駕車約30分鐘即可達佛山，約1小時可達廣州，無縫對接珠三角各大經濟城市。
四、項目附近有鼎湖桂城客運站，每天有多個班次往返珠三角各大城市（廣州、佛山、中山、珠海、深圳）等地。
幼兒園鼎湖區藝術幼兒園、雙語實驗幼兒園、英才幼兒園、桂城中心幼兒園/小學
中小學桂城中心幼兒園/小學、逸夫小學、羅隱小學、鼎湖區實驗中學、鼎湖中學、桂城初中、廣利初中
大學廣利高中、肇慶醫專、北師大肇慶附屬學校、肇慶學院、廣東理工學院鼎湖校區等
綜合商場萬達廣場（在建中）、麗港商業廣場、好家源購物廣場、凱旋薈花園購物廣場、賀華超市、榮發購物廣場、水坑步行街、鼎湖市場、文英農貿市場、東怡市場、桂城中心市場、水坑一市場、坑口市場等商業配套，生活便利；
醫院鼎湖區人民醫院、鼎湖區中醫院、北大康復醫院、中山大學附屬第三醫院肇慶醫院等醫療配套。
其他鼎湖區文化館、奧林匹克體育中心、青少年宮、鼎湖圖書館、鼎湖文化廣場、鼎湖區政府等
小區內部配套商業街、健身設施、游泳池、地下停車場、垃圾回收點、消防設施

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李順康Harry Lee
旺角分行

9220 1164

大灣區樓盤展銷廳

開放時間：11:00am-7:00pm