雲璞花園原為坪地街道冠雲片區城市更新專案，由創城集團開發，該公司是坪地本地房企，代表作樓盤有：丁山河畔，創城宜城風景等樓盤，項目位於龍崗區坪地街道龍崗大道與富坪路交匯處西北側，緊挨龍崗大道，西側是坪地公園，周邊規劃在建有深惠城際“坪地站”距離約2.5公里，3號東延線“富坪站”距離約150米，坪地高中園，深圳國際低碳城會展中心均在3公里範圍內。 專案分01，02地塊開發，總占地面積約3.78萬㎡，總建築面積約38.8萬㎡，其中計容建築面積約31萬㎡，容積率8.2，綠化率40%，共由9棟超高層建築組成，其中1棟1/2/3單元商品房50F，1棟4單元公共租賃住房54F，1棟5單元辦公酒店38F，2棟1/2/4單元商品房49F，2棟3單元商品房50F，3棟是1所9班幼稚園。規劃總戶數2606戶(其中商品房2212戶，公共租賃住房394戶)，停車位1920個(占比1：0.73) 地鐵配套：深惠城際“坪地站”距離約2.5公里，3號東延線“富坪站”距離約150米，周邊還有深圳外環高速，鹽龍大道，龍崗大道，長深高速等交通主幹道。 教育配套：專案自帶1所9班幼稚園，樓下規劃1所學校，根據2022年龍崗教育局**劃分，小學**劃分在蘭陵學校，中學**劃分在坪地中學，蘭陵學校初中部，樂淮實驗學校初中部。 商業配套：項目自帶2.8萬㎡商業，約1公里內還有宜城PARK，創城CCONE等坪地商業中心。 周邊價格：項目周邊二手房樓盤，基本樓齡都在1994-2008年之間，其中樓齡較新的是創城宜城風景，2015年的樓盤，政府指導價在3.24萬/㎡，實際真實掛盤均價3.5萬/㎡，新房方面有創城丁山河畔，單價4.3萬/㎡，精裝交房。

小區規劃
建築面積：390000㎡    容積率：6.33     綠化率：40%
物業公司：深圳市創城物業管理有限公司
物業費描述：住宅:3.9元/㎡•月            停車位：857個
周邊配套
地鐵：3號線富坪站200米
公園：12萬㎡坪地公園一路之隔
學校：自帶公立幼稚園，九年一貫制公立學校
商業：項目自帶2.9萬㎡商業，創城•宜城PARK購物廣場和創城•ccone兩大醇熟商圈在側