【項目必買大理由】

【最正統深圳CBD】佔位福田CBD核心地段，以中洲灣為圓心，舉步深圳40年發展配套成果，車公廟商務圈、平安中心、市民中心，暢享10分鍾國際大都會生活圈

【最國際活力區】約1800萬方深港科創圈更新資本加持，構築深港活力濱海新區，深圳後十年的后海

【最快捷通勤】濱河大道首排、福田高鐵站、雙口岸、7、9號線雙地鐵，15分鐘車程覆蓋福田CBD、后海CBD、深圳灣超級總部基地等深圳核心商務圈，20分鐘直通粵港澳城市圈

【恆產紅樹灣】一線紅樹灣海景、368公頃國家級紅樹林自然保護區、1500公頃香港米舖濕地公園、136萬平方米高爾夫景觀、福田CBD繁華城市景觀

【超級城市商圈】一二期自帶16萬㎡體驗式多元商業，緊鄰京基KKONE，與周邊1公里範圍構建50-60萬㎡城市超級商業生態圈，未來將形成城市名片級打卡聖地

【現象級百萬大城】以國際最前沿規劃標準和態度，億金打造一座超百萬國際大城，集超甲級寫字樓、精品酒店、服務式公寓、海幕名邸、複合化社交商業為一體

【全球大師影響力】環球凱達、CCD、teamLab、Patrick Blanc、SDL等世界各領域大師在中洲灣傾注智慧與心血，引領一場具有全球影響力的未來城市實驗

【品牌開發商】26載中洲智築品牌，巨量優質未來土地儲備，中洲所在即中心

【菁英標配資產】唯一城市中心區超百萬大城的海景公寓，不僅坐擁百萬大城高端國際配套資源，出行雙地鐵（7、9號線），而且由香港CCD鄭中主筆設計全屋精裝，可拎包入住、即時出租

【高租金高回報】周邊公寓一房租金約8000-9000元/月，兩房租金12000-13000元／月，租金高，一房難求

周邊設施

• 交通地鐵：7號線：上沙站；9號線：下沙站。
  口岸：福田口岸，皇崗口岸
  軌道：廣深港高鐵福田站
• 中小學上沙中學（佔地19338平方米，現有24個教學班）、上沙小學（佔地9860平方米，現有24個教學班
• 綜合商場 KKONE、家樂福、吉之島、華潤萬家、人人樂、歲寶百貨等大型超市
• 醫院香港大學深圳醫院

產品面積段：

35-38平單房（無燃氣）

47平一房一廳（01、02戶型有燃氣）

66平兩房一廳（有燃氣）

82平三房一廳（有燃氣）

層高：3.1m